メンテナンス~コーキング~
前回に引き続き、今日はコーキングのお話です。
コーキングの痛みには剥離と破断、欠落があります。
剥離とは、サイディング小口に塗布するプライマーの塗り忘れやムラで生じるもの。
時には地震の際の外壁の動きに耐え切れず、剥離することもあります。
破断とはコーキング自体の劣化により真ん中が切れたりひびが入ったり。
欠落は言葉のまま。 落ちてなくなってしまったものですね。
もちろん地震の影響などはしょうがないのですが、剥離・劣化ともに材料の選び方や
施工の方法で少しでも長持ちすろように心がけたい重要ポイントです。
さて、コーキングが劣化して隙間がある = 雨漏り・漏水!!!と言うわけではありません。
外側のサイディング+コーキングを一次防水、内側の透湿防水シートを二次防水といい、
このシートがしっかりしていれば、雨水をブロックし室内に雨が侵入することはありません。
しかし、サイディングの劣化が早まり変形や凍害を起こしやすくなったり
木材に水がまわり腐食や白蟻の原因になるので、やはり早めの対処が大切ですね。
春は駆け足で過ぎてしまいます。
本格的な梅雨が来る前に一度お家周りの点検をお勧めします。
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あさおかでした。
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